В последние годы активизировалось строительство, как социального жилья, так и  индивидуального жилья и других объектов социальной сферы.

Ввод жилья               

В Комсомольском  районе общая площадь жилищного фонда на конец 2002 года составляет 566,7 тыс. кв.м. в том числе ветхое 1,085тыс. кв. м. Муниципальный жилой фонд составляет 19,2 тыс. кв. м , из них  0,1тыс. кв. м – ветхое. Ветхое и аварийное жилье государственной формы собственности составляет  986 кв.м.

Во исполнение  постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 декабря 2000 года №271 «О республиканской целевой программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Чувашской Республики на 2001 – 2003 годы и на период до 2005 года» планируется  провести капитальный ремонт жилых домов в 2003 г. (титульный список жилых домов, капитальный ремонт (кровля) которых предусмотрен  в 2003 г. – приложение 3).

Стоимость производства жилищно–коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр жилой площади в Комсомольском районе  в 2002 году  10,82 рублей и возрос по сравнением  с прошлыми годами незначительно,  при утвержденном стандарте 11,78 рублей.

Во исполнении решения выездной комиссии Госстроя России в г. Чебоксары 2-3 апреля 2003г., согласно приказа Госстроя России от 21  апреля 2003 года № 142, МУП Комсомольский «Водоканал» проведена инвентаризация дебиторской и кредиторской задолженности и пакет документов представлен в МЭ и ЖКХ.

В результате инвентаризации на 01.01.2003 года дебиторская задолженность составила 1651,7 тыс. руб., в том числе  население за услуги задолжало  в сумме 345 тыс. руб., прочие потребители- 817 тыс. руб.;  кредиторская задолженность –1558,4 тыс. руб. в том числе задолженность по бюджетным и внебюджетным  платежам  ровна 1360,1 тыс. руб. в то  же время задолженность бюджетных организаций за предоставленные услуги составляет 195 тыс. руб. 

В  2002 году утвержденный стандарт уровня платежей граждан составляет 90%. Фактический уровень платежей граждан в Комсомольском районе составил также 90%

Имеющийся жилищный фонд требует дальнейшей модернизации: не все дома обеспечены центральным отоплением, центральным водопроводом, канализацией, газовым отоплением, горячим водоснабжением.

Заключено договоров найма –349, а договоров по техническому обслуживанию жилья с собственниками- 190., заключено договоров подряда на предоставление  коммунальных услуг –24.                           

                                                   Благоустройство жилых домов                                                                        

               В Комсомольском районе функционирует служба предоставления субсидий.

                                                Сведения о субсидиях

Проблемы. Критический износ сетей и объектов инженерной инфраструктуры – систем водоснабжения и канализации, теплотрасс в c. Комсомольское.

В рамках федеральной адресной инвестиционной программы на 2003 год на восстановление данных сетей выделено 1,3 млн.руб, которые необходимо использовать максимально эффективно.

Отставание благоустроенности жилищного фонда района газовым отоплением, водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением.

Из-за недостаточного объема местных материалов  стоимость строительства и ремонтов остается высокой, несмотря на то, что в районе  имеются достаточные запасы глины  для производства кирпича, отвечающего всем современным требованиям. Необходимо просчитать экономическую целесообразность строительства  дополнительно кирпичного  завода и  при положительном результате  начать разработку проектно - сметной документации.

                  Жилищное строительство.

В очереди на получение жилья по району состоит 300 семей. Это в основном малообеспеченные и молодые семьи, для которых необходимо строительство социального жилья с  использованием средств населения, ипотечного кредита и субсидий. Будет продолжено и индивидуальное строительство. Всего в 2003 – 2005 годы планируется   строительство жилых домов площадью около 40 тыс. кв. м.

Электроснабжение. В 2002 году электрифицированы новые улицы в 8 населенных пунктах, общая протяженность построенных ВЛ-0,4 кв составляет 6,665 км. Освоено капитальных вложений на сумму 1885,5 тыс. руб. в т.ч. за счет средств районного бюджета и потребителей- 1256,9 тыс. руб. и 628,7 тыс. руб. за счет средств ОАО «Чувашэнерго».

Предстоит электрификация новых улиц в 21 населенном пункте. Для обеспечения этих территорий электроэнергией, необходимо осуществить строительство трансформаторных подстанций (ТП), подводящих (10кв) и разводящих (0,4кв) электрических линий.

В 2003-2005 годах необходимо построить ТП –9шт., ВЛ –10кв 1,2 км. , ВЛ- 0,4 кв.- 15 км. Финансирование данной программы предусматривается: по строительству ТП и ВЛ-10кв за счет средств ОАО «Чувашэнерго»; строительство ВЛ-0,4 кв- в равном долевом участии: ½ часть средства ОАО «Чувашэнерго»  ½  часть средства районного бюджета.

Автомобильные дороги. Протяженность автомобильных дорог общего пользования, расположенных на территории района, составляет 159,29 км, из них  республиканского назначения - 26,7 км и местного значения 132,59 км. Грунтовых дорог по району – 4,21 км. Восемь населенных пунктов не имеют подъездных автомобильных дорог с твердым покрытием. Для соединения с сетью автодорог общего пользования необходимо построить 15,8 км автомобильных дорог с твердым покрытием.    

План строительства, реконструкции и ремонта автомобильных дорог в 2003-2005 годах.

Ремонт и содержание автомобильных дорог

Объем финансирования, ввод мощностей подлежит уточнению в соответствии с законом о республиканском бюджете на соответствующий год  и результатов весеннего и осеннего обследования автомобильных дорог.

Газификация: В последнее время в районе ускорились темпы газификации района.

Эта тенденция будет продолжена, ставится задача, в основном завершить газификацию в 2004 году. Для этого необходимо ввести в эксплуатацию  291,8 км распределительных сетей, из них 104,65 км межпоселковых сетей и 187,15 км., уличных распределительных газопроводов, перевести на газовое  топливо не менее 7500 домов (квартир) и 31 котельных.

Предполагается ввести в эксплуатацию газопроводов высокого давления  в д. Н.В. Тимерчеево  протяженностью 5,0 км, д.д. Александровка,  Луцкое  протяженностью 7,6 км, д. Кайнлык протяженностью 3,6 км, д. Малые Кошелеи протяженностью 1,5 км, д. Степные Яниково, Нюргечи протяженностью 2,5 км. Необходимо:

-проложить газопровод высокого давления д. П.Шептахово протяженностью 2,2 км;

-проложить газопровод высокого давления д. Изамбаево, Твеняшево протяженностью 0,8 км;

-проложить газопровод высокого давления д. Н.Мураты, Вотланы протяженностью 4,75 км;

-проложить газопровод высокого давления д. Ст.Сундырь протяженностью 2,2 км;

-проложить газопровод высокого давления высокого давления д. Ст Шихазаны протяженностью 2,5 км;

-продолжить газификацию деревень:  Токаево, Урмаево, Асаново, с. Комсомольское;

-перевести на газ котельные ЦРБ, мкр. Кабалина с. Комсомольское и др. населенные пункты