Утверждены
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 25 декабря 2002 г. N 337
(приложение N 32)
(с изменениями от 8 июля 2003 г.)
1. Настоящие Правила предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики определяют основные принципы и правила предоставления безвозмездной субсидии (в дальнейшем - субсидии) на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, предусмотренных по разделу "Промышленность, энергетика и строительство".
Главным распорядителем средств на указанные цели является Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики.
2. Субсидии предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления Чувашской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Размер субсидии исчисляется согласно Таблице для определения размера субсидии, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья".
Указанные размеры субсидий не распространяются на молодых граждан в Чувашской Республике, которые имеют право на государственную поддержку при приобретении или строительстве жилья в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" (в дальнейшем данная категория граждан именуется "молодые граждане").
Молодым гражданам размер субсидии устанавливается в размере 15 процентов стоимости жилья в пределах социальных нормативов, указанных в пункте 4 настоящих Правил.
4. Для расчета размера субсидии устанавливается следующая социальная норма площади жилья:
для семьи, получающей субсидию: 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек и 33 кв. метра общей площади на одного человека;
5. Конкретный размер субсидии указывается администрациями районов и городов в свидетельстве на право получения безвозмездной субсидии на приобретение жилья (форма свидетельства прилагается). В свидетельстве закрепляется адрес предоставляемого жилья (или позиция дома), этаж и номер квартиры.
Выдача свидетельств на право получения субсидий осуществляется администрациями районов и городов не позднее 1 февраля.
6. Владельцы свидетельств фиксируются администрациями районов и городов в списках, которые утверждаются решениями глав соответствующих администраций с указанием предельного срока взноса собственных средств граждан.
7. Субсидия для приобретения жилья предоставляется гражданам при условии оплаты ими части стоимости квартиры (дома) в размере, равном разнице между полной стоимостью квартиры (дома) и субсидией.
Превышение общей площади предоставляемого жилья сверх социальной нормы оплачивается очередником по полной стоимости.
8. Размер субсидии рассчитывается исходя из состава семьи на момент выдачи свидетельства на право получения безвозмездной субсидии и перерасчету в случае изменения состава семьи при оформлении права собственности на квартиру (дом) не подлежит.
9. В целях государственной поддержки граждан увеличивается на 20 процентов размер субсидии, определенной по таблице к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937. При этом максимальный размер указанной субсидии не должен превышать 70 процентов.
10. Собственные средства граждан на оплату разницы между полной стоимостью квартиры (дома) и безвозмездной субсидией вносятся на счет по средствам от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности Министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики.
11. Срок внесения собственных средств гражданами в объемах, утвержденных району (городу), устанавливается не позднее 1 августа текущего финансового года. При не внесении очередником указанных средств до установленного срока, свидетельство на право получения безвозмездной субсидии теряет свою силу, а администрация района, города перераспределяет субсидию следующему очереднику.
12. После завершения строительства дома жилое помещение в нем оформляется в собственность в установленном порядке. При получении гражданином правоустанавливающих документов на жилье, выданное администрацией района (города), свидетельство на получение субсидии теряет свою силу.
13. Если по заявлению очередника размер субсидии рассчитывался без учета общей площади государственного или муниципального жилого помещения, занимаемого очередником и его семьей, то при получении свидетельства на субсидию все совершеннолетние члены семьи представляют письменное обязательство о его освобождении.
14. Если очередник с согласия администрации оставляет себе имеющуюся муниципальную жилую площадь, то размер субсидии рассчитывается на недостающую по норме общую площадь жилья.
Очередник, занимающий жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, получает субсидию с учетом размера занимаемого жилого помещения.
15. Субсидия на финансирование строительства индивидуального жилого дома может предоставляться в виде строительных материалов через генерального подрядчика и рассчитывается в том же порядке. Также администрации районов и городов инициируют заключение договора между генеральным подрядчиком и индивидуальным застройщиком на поставку материалов, согласовывают этот договор по ценам, не выше предусмотренных в расчете стоимости 1 кв.м социального жилья в 2003 году.
16. Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики перечисляет субсидии молодым гражданам по списку, определенному в соответствии с пунктом 1.3 Порядка субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 июля 2002 г. N 202 "Об утверждении Порядка субсидирования процентных ставок по кредитам, привлекаемым в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 "О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике" (с изменениями, внесенными постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2002 г. N 345), на банковский счет получателя субсидий, открытый для зачисления первоначального денежного взноса за приобретаемое или строящееся жилье.
17. Условия, предусмотренные в пунктах 5-15 настоящих Правил, не распространяются на молодых граждан.