В целях реализации статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности», постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006г. № 148 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Чувашской Республики» (с изменениями от 24 ноября 2006г., постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 13 декабря 2007г. № 329 «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006г. № 148» Собрание депутатов Комсомольского района, р е ш и л о:
1 Внести в Решение Собрания депутатов от 16 ноября 2006г. № 3/70 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Комсомольский район Чувашской Республики и Временного порядка определения арендной платы за земельные участки на территории Комсомольского района Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена» следующие изменения:
в наименовании и в п.1 слова «находящихся в собственности муниципального образования Комсомольский район Чувашской Республики и Временного порядка определения арендной платы за земельные участки на территории Комсомольского района Чувашской Республики, государственная собственность на которые не разграничена» заменить словами «находящихся в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики»;
пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. Утвердить коэффициент К3, корректирующий доходность бюджета Комсомольского района Чувашской Республики (приложение № 2).»;
в преамбуле Приложения 1 слова «находящиеся в собственности муниципального образования Комсомольский район Чувашской Республики» заменить словами «находящиеся в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики, а также государственная собственность на которые не разграничена»;
в Порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Комсомольский район Чувашской Республики, утвержденным указанным решением:
в наименовании слова «в собственности муниципального образования Комсомольский район Чувашской Республики заменить словами «в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики, определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»:
пункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее земельные участки), а также условий предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики.
2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется согласно пункту 2 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики № 148 от 19 июня 2006г. (с изменениями от 24.11.2006г., 13.12.2007г.)
в абзаце первом пункта 4 после слов «земельных участков» дополнить словами «(за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)»;
пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка (за исключением земельного участка, государственная собственность на который не разграничена) в аренду заинтересованным лицом в администрацию Комсомольского района Чувашской Республики представляются:
заявление;
копии учредительных документов (со всеми изменениями) (с предъявлением оригиналов) и банковские реквизиты (для юридического лица);
свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя и банковские реквизиты (для индивидуального предпринимателя);
копия документа, удостоверяющего личность (с предъявлением оригинала) (для физического лица и индивидуального предпринимателя);
правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельной участке расположен объект недвижимости, принадлежащий заинтересованному лицу на праве собственности или ином праве);
Решение о предоставлении (либо отказе в предоставлении) в аренду земельных участков (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) принимается администрацией Комсомольского района Чувашской Республики в установленном порядке.»
пункт 6 после слов «земельного участка» дополнить словами «(за исключением земельного участка, собственность на который не разграничена)»;
пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7. Арендная плата за пользование земельными участками (за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в бюджет Комсомольского района Чувашской Республики в полном объеме, в соответствии с договором аренды.
Арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в соответствии с договором аренды.»;
приложение 2 к решению Собрания депутатов Комсомольского района Чувашской Республики от 16.11.2007г. № 3/70 изложить в следующей редакции:
« Коэффициент,
корректирующий доходность бюджета
Комсомольского района Чувашской Республики
|
№ п/п |
Вид разрешенного
использования земельного участка |
Коэффициент (К3) |
|
для с.Комсомольское |
Для других населенных пунктов |
|
1. |
Под жилыми домами, общежитиями |
18,5 |
33 |
|
2. |
Под объектами производственной сферы (промышленность, строительство (в том числе строительство жилья), транспорт, связь энергетика и др.) |
12,5 |
22,5 |
|
3. |
Под административными зданиями, помещениями, офисами |
5 |
9 |
|
4. |
Под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства |
0,7 |
0,7 |
|
5 |
Под стоянками автотранспорта, парковками, в т.ч. временными |
300 |
540 |
|
6. |
Под объектами оптовой торговли, базами, складами, гаражами, хозблоками |
300 |
540 |
|
7. |
Под объектами общественного питания и бытового обслуживания |
8,5 |
15 |
|
8. |
Под объектами розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, аптеки, объекты нестационарной торговой сети)
- отдельно стоящими
- встроенно-пристроенными
-универсальными и специализированными розничными рынками
- сельскохозяйственными розничными и кооперативными рынками, сельскохозяйственными ярмарками |
450
450
150
15 |
780
780
270
27 |
|
9. |
Под объектами автосервиса и автозаправочными, газонаполнительными станциями, под станциями техобслуживания, автомойками |
150 |
270 |
|
10. |
Под объектами придорожного сервиса |
150 |
270 |
|
11. |
Под объектами банковской, страховой, биржевой деятельности |
1450 |
1450 |
|
12. |
Земли, предоставленные субъектам малого предпринимательства, занимающимся производственной деятельностью, ремеслами и оказанием бытовых услуг населению (при объеме не менее 70 процентов |
18,5 |
33 |
|
13. |
По объектами базовых станций сети сотовой радиотелефонной связи, рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основах) |
400 |
400 |
|
14. |
Для сельскохозяйственного производства
а также земли дачных, огородных участков и личных подсобных хозяйств, земли под лесопарками, парками, скверами, ботаническими садами |
1
15 |
1
25 |
|
15. |
Под объектами природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения |
1 |
1 |
|
16. |
Для иной деятельности, связанной с извлечением прибыли |
375 |
675 |
|
17. |
Для иной деятельности, не связанной с извлечением прибыли |
335 |
600 |
|
18. |
Земли под строительство, а также обслуживание индивидуальных жилых домов, земли под гаражами, хозблоками, банями, погребами ветеранов войны и инвалидов;
под объектами организаций и общественных объединений инвалидов, в которых более 50 процентов работающих составляют инвалиды |
10 |
18 |
Глава района Г.Ф.Волков